Na novomeškem Razvojnem centru regijski posvet o stanovanjski politiki

03. aprila 2025

Razvojni center Novo mesto je v sodelovanju z Ministrstvom za solidarno prihodnost v ponedeljek gostil regijski posvet na temo stanovanjske politike. Dopoldanski del je bil namenjen predstavnikom občin in strokovnjakom, ki se ukvarjajo s področjem stanovanj in prostorskega načrtovanja, popoldanski pa splošni javnosti. Cilja sta gradnja 20.000 dostopnih najemnih stanovanj na ustreznih lokacijah v naslednjih 10 letih ter vzpostavitev stabilnega sistema financiranja in zagotavljanja javnih najemnih stanovanj.

Med 21 občinami v regiji JV Slovenija imata le dve pripravljeni strokovno podlago za področje stanovanj, in sicer Mestna občina Novo mesto s stanovanjskim programom ter občina Semič, ki ima izdelano Analizo stanja in potreb po stanovanjih.

Prisotne občine so kot prednosti Jugovzhodne Slovenije za bivanje in stanovanjsko gradnjo izpostavile čisto in privlačno okolje, gospodarsko močno regijo, veliko stavbnih zemljišč za gradnjo, ki so že določena s prostorskimi načrti, in dostopnost do dejavnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Slabosti pa so, da nepozidana stavbna zemljišča niso v javni lasti, neprilagojen oziroma slabše povezljiv javni potniški promet, razpršeno poselitev, ki se ponekod preusmerja tudi v vinogradniška območja, ter omejena proračunska sredstva predvsem manjših občin. Grožnjo predstavljajo demografsko stanje in staranje prebivalstva ter vsakokraten (lahko različen) politični vpliv na stanovanjsko politiko.

Je rešitev medobčinsko povezovanje?

Priložnosti predstavniki občin vidijo v tretji razvojni osi in nadgradnji infrastrukturnih koridorjev, opremljanju poslovnih con in novih delovnih mestih ter sodelovanju občin znotraj regije na področju stanovanjske politike. Hkrati so predstavniki občin dodali še, da te same niso sposobne financirati projektiranja ali gradnje javnih stanovanj. »Prednost vidimo v medobčinskem povezovanju na področju javne stanovanjske gradnje. Ključna zadeva je bila pozitivna konotacija povezovanja občin v nekega skupnega akterja za javno stanovanjsko gradnjo in upravljanje teh stanovanj,« je po posvetu dejal Jaka Trilar, predstavnik Ministrstva za solidarno prihodnost.

Ne gre le za mlade, stanovanja potrebujejo tudi drugi

V popoldanskem delu je bilo v ospredju prepoznavanje potreb prebivalcev na področju stanovanjske oskrbe. V prihodnjih korakih bo treba zagotavljati predvsem varnost in dostopnost do stanovanj vsem ranljivim skupinam. Trenutno se namreč veliko govori o stanovanjih za mlade, potrebujejo pa jih tudi starejši, delavci, žrtve nasilja in ostali. Pri tem je treba poskrbeti tudi za prilagoditev pogojev, npr. starejši v več bivanjskih stavbah potrebujejo predvsem vgraditev dvigal in odpravo arhitektonskih ovir.

Izhodišča in rezultate obeh posvetov bo Razvojni center Novo mesto uporabil pri izdelavi regionalnega prostorskega plana, Ministrstvo za solidarno prihodnost pa pri pripravi novega Nacionalnega stanovanjskega programa 2026-2035.

Vir in foto: Razvojni center Novo mesto