Geodetska uprava opozarja na napačne informacije o vrednosti nepremičnin

17. marca 2025

Z Geodetske uprave sporočajo, da se v zadnjem času pogosto širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin.

Pri tem opozarjajo na pravilno uporabo aplikacije Javni vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin. “V večini primerov iskalci preverijo samo vrednost stavbe, ne upoštevajo pa tudi parcele oz. parcel na kateri stoji stavba,” so zapisali v sporočilu za javnost. Vse tiste, ki se ukvarjajo z iskanjem in poročanjem o vrednostih, opozarjajo, da je treba preveriti, kaj še sodi k določeni nepremičnini.

Na portalu Prostor so v ta namen pripravili tudi video navodila za uporabo aplikacije.

Poudarjajo tudi, da se posplošena vrednost izračuna iz podatkov katastra nepremičnin, kjer pa ni podatkov o luksuzni opremi, pohištvu, ki jo lahko vsebuje določena hiša oz. stanovanje in na podlagi katere lahko lastniki določijo precej višjo prodajno vrednost od ocenjene. “Če je nekdo pripravljen plačati za neko nepremičnino več, kot je ocenjena vrednost, je to problem kupca in ne trga, oz. metod ocenjevanja tržnih vrednosti,” še dodajajo.

Trenutne cene na trgu so tudi višje od ocenjenih, saj so trenutne poskusne vrednosti izračunane po modelih z datumom 1. 1. 2024. Novi modeli z datumom 1. 1. 2025 pa bodo objavljeni aprila 2025.

Vir in foto: Geodetska uprava RS